vente pas de porte a lyon

TRES URGENT !!Vente  d’un pas de porte, situé à Lyon, 8eme arrondissement.
A quelques mètres du métro grange blanche, d'une grande structure hospitalière, d'un lycée technique, des facultés de médecine, école d’infirmière  et de nombreux commerces de proximité (restaurants, bars, brasseries, boulangeries....)
Superficie de 60m², avec grande surface de magasin, et petite arrière boutique avec toilettes.
Magasin comprenant 2 grandes vitrines, 3 volets métalliques (vitrines + porte)
prix: 65 000 euros
Loyer: 1022 euros par trimestre (environ 340 euros par mois)  ATTENTION ce loyer sera modifié à l’achat et susceptible d’être augmenté en fonction du projet et du prix de cession, c’est ce qu’on appelle l’indemnité de déspécialisation.Pour cette raison, il convient de signer un compromis sous condition suspensive d’acceptation du bailleur.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.