VENTE LOFT, DUPLEX, SURFACE ATYPIQUE

Les 267 m² de ce lieu unique sont organisés en trois espaces correspondants à différents moments de la journée et permettant de travailler et d’habiter au même endroit. La lumière est omniprésente dans ces différents espaces ouverts et communicants. L’accès au Loft se fait depuis une allée par une cour privative et un espace extérieur couvert. Issus de la réhabilitation d’un ancien entrepôt industriel, ces ateliers d’artistes offrent un séjour impressionnant de près de 100 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 5,30 m au faitage, sous une lumière zénithale naturelle, ouvrant sur de larges baies vitrées sans vis-à-vis. Un très bel escalier en métal, signé, mène sur une mezzanine ouverte. Ce Loft est à usage mixte, habitation et/ou activité, disposant d’un parking véhicule privatif. Chacun des espaces dispose de WC et lavabo. Aménagé avec salle d’eau, vaste dressing, bibliothèque, bureau, cuisine américaine. Tous les codes du Loft sont présents : Grands volumes, charpente métallique apparente, sol en béton brut ciré, portes et huisseries en métal, monte charge de 500 kg etc … L’ensemble de la toiture et l’isolation thermique refaites à neuf (2010) Surface du loft loi Carrez : 267 m² (surface au sol 300 m²). Situé à proximité des bords de Seine (projet d’aménagement paysager, de création d’une base de loisir nautique …) dans un secteur pavillonnaire très calme, il bénéficie de toutes les commodités à proximité, commerces, marché, écoles, poste, supermarché… ainsi qu’une exposition plein sud dans un cadre verdoyant. Par la route, accès direct sur A86, A15, A14, quais de Seine. Ligne tramway T2 à 800 m (livraison 2011), La Défense à 12 mn, liaison RER A, métro ligne 1. Ligne A Nanterre Université par le bus 267 en 10 mn. Gare SNCF à 15 mn à pied, gare Saint Lazare à 10 mn . Taxe foncière : 3188 euros (2010) . Prix : 730 000 euros – Tel : 06 80 62 68 01

ou stéphane au 0680626801