Terrain de 4000 M² à 3.5 km de Gilette avec source

Bonjour, Nous mettons en vente un terrain situé à 3.5 km de Gilette dans les Alpes Maritimes. Adresse : Fuont Daiméou Route de Roquestéron, 06830 Gilette La propriété est 3,5 kms après Gilette en direction de Roquestéron, Vescous est à 1km. Elle est en dessous de la départementale 17 sur le versant adret, donc, exposition plein sud. Superficie : un peu moins de 4.000m2 Accès grâce à la route en terre Le terrain est déjà équipé en électricité et téléphone. Il est aussi relié à l'eau de la ville (elle passe à 15m de la maison). A partir de la départementale 17, on accède à la propriété par une route en terre sur 8 à 900m. qui aboutit sur la restanque supérieure ( 3ème. niveau de la maison, en rez de chaussée et avec un immense et centenaire tilleul ) Le terrain est composé de 2 très grandes restanques qui partent de la maison pour aller jusqu'à la source (environ 100m2 de long ), ainsi que d'une très grande parcelle située en deçà du bassin qui servaient de verger et potager. Pas d' inquiétude sur le risque de terrain en pente, car il est plat sur toute la superficie Une maison en ruine est sur le terrain. Il existe un permis de construire accordé en 1993, pour faire une extension de 55,20m2, la surface existante étant de 153,45m2, ce qui donne la possibilité d' une villa de plus de 200m2. Le terrain est en zone inconstructible, grâce à cela le quartier peut rester résidentiel et il n'y aura donc pas un important voisinage comme dans les zones à 600m2 ou les villas se marchent dessus. Autre chose importante, on ne met pas plus d' une demie-heure en partant de Gilette pour aller à Nice. Ce tarrain intéresse donc beaucoup les Niçois qui ont fait le calcul que le travail terminé, il ne fallait pas plus de temps pour aller à Gilette, que de tourner en rond pour trouver une place, sans compter qu'une fois arrivés, la qualité de vie est incomparable. Cela a eu pour résultat une demande de logements supérieure à l' offre, et actuellement, il n' y a plus de terrain à vendre dans cette vallée de l'Estéron. Pour ce qui est de l' eau, il y a bien sûr la source dont une étude faite par des experts agrées par la D.D.E. démontre qu' elle est potable. Cette source, millénaire, est un véritable trésor parce qu' elle est abondante été comme hiver et c' est très certainement ce qui rajoute une très grande valeur au terrain. Sans oublier la beauté quasi magique de l' endroit. Plus d'infos et de photos dispo sur gilette.tk N'hésitez pas à me contacter si vous avec besoin d'informations complémentaires

ou Philippe au 0626022821