Sous location de 2 bureaux indépendants dans le 10ième (Paris)

Agence de services à la personne, spécialisée dans le domaine culturel et l’encadrement scolaire, recherche une ou deux entreprises (de préférence en démarrage) pour occuper un ou deux bureaux indépendants.
 Types de locataires recherchés (professions créatives et innovantes, architecture, paysagistes, graphistes, web, informatique, écrivains, rédacteurs, créatifs free-lance, entreprises culturelles, entreprises de services à la personne… activités complémentaires bienvenues). Type de location  Bail dérogatoire (L145-5 Code du Commerce) de sous location d’une durée au plus égale à deux ans.
 Localisation de l’entreprise  L’entreprise qui sous-loue les deux bureaux se situe dans un quartier vivant (restaurants, cafés, bars et boutiques), à deux pas de la station de métro Château-Landon (ligne 7) et à proximité des gares de l’Est et du Nord.
 Les 2 bureaux à louer 2 Petits bureaux (disponibles immédiatement)  Les 2 petits bureaux se situent en rez-de-chaussée et en sous-sol et mesurent environ 27 m² (dont 12 m² environ en sous-sol). Ils ont été  refaits à neuf et le bureau situé au rez-de-chaussée dispose d’une baie vitrée donnant sur rue.
 Grand bureau (disponible après travaux)  Le grand bureau se situe en rez-de-chaussée et mesure environ 20 m². Lumineux et très calme, il donne sur une cour intérieure. Pour rendre opérationnel cet espace de travail, des travaux sont à prévoir (comptez environ 3000 euros et 15 jours d’indisponibilité des locaux). Ils seront réalisés par le bailleur et seront à la charge du locataire avec possibilité de le déduire des loyers (environ 3 mois de loyers offerts).
 Environnement de travail  L’environnement de travail est particulièrement agréable et convivial. Les entreprises occupant les locaux sont axées autour des métiers  des services à la personne et de la communication. Les équipes sont jeunes et dynamiques.
 Le petit +  Possibilité d’utiliser la salle de réunion de 20 m² sur demande (planning).
 Prix Prix pour les bureaux:  - petit bureau : 700 € HT /mois + 150 € HT de charges (dont EDF, chauffage, eau…).
- grand bureau : 800 € HT /mois + 150 € HT de charges (dont EDF, chauffage, eau…).- les deux bureaux : 1500 € HT /mois + 200 € HT de charges (dont EDF, chauffage, eau…).
Conditions de loyer :  Les loyers sont payables trimestriellement et d’avance. Prévoyez 6 mois de dépôt de garantie. Le préavis de départ est de 3 mois pleins.
Pour les visites, merci de téléphoner au : 09 63 44 58 52

ou Nathan au 0963445852