Maison neuve à ossature bois à Villennes sur Seine (78) / chalet

Maison à ossature bois en Red Cedar du Canada qui se trouve à Villennes Sur Seine (78) à seulement 15 minutes de Paris (par l’A14 ou l’A15).Située sur L’île du Platais : Emile Zola possédait un chalet, il aimait y recevoir ses amis Maupassant et Paul Alexis. Lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, et les enfants adorent. Aucune voiture sur l’île et la traversée de la Seine se fait par un passeur en bateau (horaires de traversée régulières).On y trouve un terrain de football, un terrain de basket, un court de tennis en terre battue, plusieurs terrains de pétanque.Un petit coin de paradis aux portes de Paris.Maison d’une superficie au sol de 36 m2 sur un terrain de 64 m2, construite en mai 2008: • Séjour avec hauts plafonds et poutres apparentes• Cuisine américaine avec grand plan travail et rangementsÉquipée de 2 plaques vitrocéramiques• Salle de bains avec douche hydromassanteWC et grand plan de travail et ses rangements• Chambre en mezzanine de 15 m2 avec poutres apparentes (possibilité de doubler la surface de la chambre)Toute la maison est équipée de parquet massif.Isolation du sol en polystyrène expansé, des murs en polystyrène extrudé et laine de verre, du toit en laine de verre.Maison très lumineuse ; les fenêtres et la baie coulissante (largeur 2 m) sont en double vitrages.À l’extérieur : terrasse de 10 m2 en IPE avec vue sur terrain dégagé de 300 m2 de pelouseConstruite sur pilotis avec larges plots en béton (vide sanitaire).Accolé se trouve un terrain de 64 m2 où il est possible d’y aménager une terrasse, un abri de jardin ou au autre chalet.Sur la propriété, beaucoup d’arbres dont un grand saule pleureur âgé de plus d’un siècle (idéal pour y installer balançoire et hamacs).Installation électrique et plomberie en conformité.Chauffages électriques à bain d’huile (très économique) mais possibilité d’y installer un poêle à bois ou une cheminée.Ballon d’eau chaude électrique de 150 litresTout le matériel est encore sous garantie et la construction bénéficie d’une garantie décennale par le constructeur.Taxe foncière de 70 euros (annuelle)Charges mensuelles de 60 euros (eau, entretien de l’île, bateau…)Pour INVESTISSEURS: Possibilité de louer la maison autour des 600 euros / moisLa maison est à vendre en agence au prix de 129 000 euros FAI.Photos sur demande par mail.

ou wilfried au 0617595223