Maison de village Vendée Sud Pl pied à 15' mer Vue imprenable/lac

A vendre 176500 euros, maison de village récente, de plein pied, 4P, calme, 80M² sur terrain  500 M², avec vue imprenable sur le lac du Graon, sans vis-à-vis, SITE EXCEPTIONNEL entre Les Sables d’Olonne et la Tranche- sur-Mer à 15 mn des plages et de la Roche-sur-Yon (TGV ET AUTOROUTE), proche école et boulangerie-épicerie, terrasse de 33M² avec un jardin paysagé et arboré avec potager, clôturé de claustras, un magnifique chalet avec équipement électrique, grande terrasse surplombant le lac (activités nautiques (pédalo, canoé), pêche, sentier pédestre autour du lac), deux bûchers, un local bricolage, un local à vélos, balançoires, toboggan, 3 cuves de récupération d'eau  pluviale, un local poubelles. Aucun problème de stationnement.La maison de 4 pièces (env 80 M²) comprend : - un séjour très lumineux de 36 M² avec : - kitchenette équipée - une cheminée avec insert - volume important avec lambris, poutres, velux,     fenêtres + double porte fenêtres (double vitrage),     volets électriques), -  nombreux placards de   rangement - 3 chambres dont 2 avec placards et porte-fenêtre, volets - 1 salle de douche entièrement carrelée avec fenêtre, espace lave-linge et séchoirs.- 1 WC séparé - Sol carrelé dans toute la maison (Maison aux normes Promotelec sous garantie décennale - chauffage électrique et ballon d'eau chaude – ventilation mécanique, peinture blanche au mur - état impeccable).Tél : 06 11 22 50 42 Retrouvez toutes les photos et les articles sur le Blog :  http://votremaisonidealevendee.blog4ever.com  

ou Michèle au 0611225042