Maison de campagne + jardin (Perche d'Eure & Loir)

Découvrir le Perche d'Eure & Loir et le Parc Naturel Régional du Perche, sa nature et ses couleurs selon les saisons, son calme, c'est l'adopter ...
Dans hameau de 6 maisons, proche de chemin communal bitumé,
- Maison d'habitation
* Surface du rez de cour habitable de suite est d'environ de 61 m2 (+ 9 m2 de véranda / entrée principale) pour une surface au sol de la bâtisse d'environ 97 m2.
* 3 fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
* Chauffage de base composé de radiateurs électriques "ecotherm" avec un appoint possible réalisé par un poêle à bois.
* Couverture de la maison : majeure partie en petites tuiles avec protection neige sur les 3/4 et remaillage de tuiles.
* Etat électricité : selon les pièces récent et aussi installation ancienne
* Isolation murale de 2 pièces.
* Fosse septique.
- surfaces aménageables :
* au rez de cour, côté chemin, environ 27 m2,
* à l'étage, environ 55 m2 qui peuvent être aménagés en chambres et avec salle d'eau/WC,
le tout représentant un potentiel et des volumes d'aménagement et de modernisation possibles...
- 2 hangars dont l'un accolé à la maison d'environ 28 m2 pouvant abriter caravane, camping-car ... et l'autre d'environ 36 m2. Selon votre choix, nous pouvons déconstruire l'un d'eux.
* surface de terrain : 1050 m2 composée de cour enherbée, pelouse avec arbres fruitiers et potager clos de haies naturelles, le tout entretenu régulièrement.
- commodités au village (environ 2 km) à La Bazoche Gouët :
docteurs, pharmacie, infirmière, auxiliaires de vie, boulanger/pâtissier, Intermarché et autre supérette, boucher/charcutier, caviste, coiffeurs, garages automobiles, espace bricolage, bars/tabac/presse, restaurants, fleuriste, banques, assurances, couvreur, maçon, électricien, associations, école primaire (ramassage scolaire par mini-car existant dans les lieudits), collège public à Authon du Perche (environ 12 km) avec circuit de ramassage quotidien par autocar soit à La Bazoche Gouet soit aux Autels Villevillon), collège privé à Brou (environ 18 km) avec circuit de ramassage), liaison autocar quotidienne avec Nogent le Rotrou (gare SNCF desservie par trains TER depuis Paris Montparnasse (environ 1h40) et de Versailles Chantiers (environ 1h25), Chartres et Le Mans) et/ou gare SNCF de Brou, et/ou Châteaudun, sortie/entrée d'autoroute "Luigny" sur A11 (environ 10 km), église, ... et non loin des châteaux de la Loire... de la Normandie, de la Bretagne ... des Pays de la Loire ...
Havre de ressources avec des opportunités de repos, de balades pédestres, à vélo, et à proximité des lieux de pêche en étangs et en rivières... Nous apercevons fréquemment des lapins, des lièvres, des chevreuils et entendons les faisans... Des hirondelles reviennent nicher chaque année.