Location lol d'activité de 930 m² (470 m² bureau + 460 m² Atelier)

DESCRIPTION DU BIEN DESTINE A LA LOCATION Description Extérieure C’est un local d'activité est implanté dans la Zone d Chalaçon N° 2 à Vedène (84270) en bordure de route et à proximité immédite de l'échangeur autoroutier Avignon Nord / Le Pontet. Autour du bâtiment il y a une zone de stationnement ou d’évolution pour lés véhicules. Cet ensemble est entouré par une barrière en grillage fermée par un portail pivotant. Des plates bandes fleuries décorent le pourtour du bâtiment et de la clôture. C’est un hangar double peaux avec une toiture en onduline. Les portes et fenêtres sont en aluminium. L’ensemble est parfait état. Il est possible d’étendre la construction d’environ 400 m². Description intérieure L’intérieur du bâtiment se réparti en deux ensembles, d’une part les bureaux d’autres part l’atelier. Les bureaux Après avoir franchi la porte d’entrée, on passe dans le hall qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée et l’escalier pour monter au premier étage. Le rez-de-chaussée: On trouve grand bureau ouvert (open space) et des bureaux, et dans le prolongement on accède à un bureau ouvert (open space) pouvant servir également de salle d’exposition. Le sol de la salle d’exposition est recouvert de peinture de sol, les murs sont blancs, l’éclairage est fait à base de tubes néon. Les bureaux moquettés sont éclairés par des spots intégrés dans le plafond. Le premier étage. L’escalier abouti à un palier qui distribue les différents bureaux de l’étage. L’atelier Il est équipé de bardage double peaux soutenue par une charpente métallique. L’éclairage naturel provient d’ondulines transparentes et par des fenêtres installées sur la façade Est. Des tubes de néon assurent l’éclairage artificiel. Le sol est en béton peint. Des barrières en grillage séparent l’atelier en 2 zones. La toiture est isolée par des plaques de laines de roche. Les bureaux sont isolés par de la laine de verre. Surface utiles. BUREAUX Rez-de-chaussé: - Hall N°1: 3,20 m x 2,90 m = 9,28 m² - Bureaux N°1: 3,20 m x 3,38 m = 10,81 m² - Bureaux N°2: 3,20 m x 2,79 m = 8,93 m² - Bureaux N°3: 6,21 m x 2,92 m = 18,13 m² - Bureaux N°4: 10,00 m x 5,60 m = 56,00 m² - Bureaux N°5: 6,17 m x 3,50 m = 21,60 m² - Bureau d’étude: 14,40 m x 5,15 m = 74,16 m² - Local électrique: 1,92 m x 1,93 m = 3,70 m² - Hall 2 + WC 1: 2,05 m x 2,92 m = 5,98 m² - WC N°2: 0,90 m x 3,06 m = 2,75 m² - Douche/vestiaire: 2,50 m x 6,17 m = 15,42 m² Surface Totale Bureau Rez-de-chaussé 306,98 m² Premier Etage - Hall N°3: 6,46 m x 4,00 m = 25,72 m² - Couloir: environ 10 m² - Local téléphonique: 1,76 m x 0,80 m = 1,41 m² - Toilettes WC N°3: 2,00 m x 2,10 m = 4,20 m² - Archive: 3,71 m x 2,15 m = 7,97 m² - Bureau N°6: 3,50 m x 2,15 m = 7,52 m² - Bureau N°7: 3,00 m x 2,80 m = 8,40 m² - Bureau N°8: 5,79 m x 3,05 m = 17,66 m² - Bureau N°9: 4,10 m x 3,06 m = 12,54 m² - Bureau N°10: 4,10 m x 3,00 m = 12,30 m² - Bureau N°11: 5,18 m x 3,85 m = 19,94 m² - Bureau N°12: 4,10 m x 3,00 m = 12,30 m² - Bureau N°13: 5,18 m x 4,45 m = 23,05 m² Surface Totale Bureau 1er Etage 163,01 m² ATELIER Surface totale atelier RDC: 400,00 m² Surface totale atelier 1er étage: 60,00 m² Surface Totale de l’atelier : 460,00 m²

ou Frédéric au 0673945887