Exclu CHENOVE local commercial salon de coiffure à 20 000 €

Exclusivité sur Chenôve en Zone Franche Urbaine, local commercial en rez-de-chaussée exploité en salon de coiffure aujourd'hui. La configuration actuel du local est un T3 de 67 m² pouvant être utilisé par des professions libérales (médicales par exemple avec une maison de retraite en face). Le local dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une pièce avec placard et d'une grande pièce de 29 m² pouvant être séparée en salle d'attente et bureau. En tant qu'activité de coiffure, l'ensemble du matériel reste et est prêt à l'emploi. Le local dispose de nombreux et grands placards, de double vitrage dans la grande salle. il est en très bon état. Le loyer mensuel charges comprises (eau et chauffage notamment) est de 695 euros. Le bail expire fin novembre 2012 avec possibilité de renouvellement. Le chiffre d'affaires du salon de coiffure est de 30 000 euros en 2008 et 2007, avec une marge sur marchandises de 94% et une clientèle existante. Le local est fortement connu en tant que salon de coiffure puisqu'il est exploité en tant que tel depuis plusieurs décennies. Son prix : 17 000 euros frais d'agence inclus. Notre avis : un local commercial avec beaucoup de facilité d'agencement pour des professions libérales qui plus est en Zone Franche Urbaine à un tout petit prix.
Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve -(réf. : 833CM).

ou Frédéric au 0380518367