corps de ferme avec dependances, ecuries et patures

A 150 km de PARIS, 30 km de TROYES, 100 km de REIMS, 7 km échangeur N°21 de l'A26/E17
Secteur ARCIS SUR AUBE / TROYES, corps de ferme en centre village (3500 m2) entouré de voiries.
Une maison d'habitation de 150 m2, comprenant 6 pièces principales (dont 2/3 chambres), 2 salles de bain, 2 WC, 1 buanderie, un bureau, une cave voutée et un grenier de plus de 50 m2 amenageable.
Double vitrage, chauffage thermodynamique (aérothermie).
Un appartement avec accés indépendant de 60 m2 (séjour, cuisine amenagée, chambre et salle de bain avec WC) avec petite cour stationnement véhicule.
Nombreuses dépendances:
- Un bâtiment composé de 3 garages dont un ouvert et d'un grand atelier (permettant l'accés gros véhicule) avec fausse pour entretien, cuve à fuel et pièce pour rangement.
- Un grand bâtiment de 700m2 avec 11 boxes chevaux (8 de 4/4,5 et 3 3/3,5) et deux zones de stabulation (caméra de surveillance donnant directement à la maison), possibilité de faire encore 8 boxes. Electricité refaite à neuve et aux normes
- Un bâtiment avec 3 boxes (3/4m)et un coin buanderie
- Un abri pour tracteur, van ou autre.
- Un abri pour soins et lavage des chevaux
- 2 petits bâtiments de rangement (sellerie)
- Un rond de longe dans la cour
Les pâtures 56000 m2 (5ha6) se situent à proximité ( environ 200 mètres), la zone est d'un seul tenant et est divisée en plusieurs parcs, les piquets sont neufs, 3 abris pour chevaux, puit, fumière et un espace carrière (en herbe)
Ensemble permettant de nombreuses possibilités.
Nous laissons tout le matériel (tracteur, épandeur, plateau ...) d'une valeur de 15 000 euros.
Vente de particulier à particulier. Le prix est net vendeur.