appartement T3 à TOULON 83

Appartement T3 de 65,55 m2 exactement, situé à Toulon (quartier du pont du las) au 1er étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, entièrement remis à neuf avec prestations haut de gamme.
Proche de toutes commodités : école primaire, collège, 5 mn du marché (place de l'église), 2 mn d'un salon de coiffure, et tous commerces (Intermarché, picard, pharmacies, banque caisse d'épargne.
Porte Castigneau à 10 mn à pieds pour les salariés de l'Arsenal.
Si animaux, vétérinaire à l'angle de la rue de l'immeuble.
Cet appartement est composé d'une belle entrée couloir de 7,65 m2 avec interphone et porte blindée.
d'une belle cuisine de 10,25 m2 fermée, éclairée par une fenêtre double vitrage, aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique de marque " indésit ", d'une hotte aspirante, d'un évier inox rond.
Une loggia attenante à la cuisine de 2,95 m2 équipée pour le branchement d'appareils supplémentaires tels que le lave linge, lave vaisselle, congélateur, etc....
Un séjour salon expo plein sud, ouvert de 16,95 m2 avec porte fenêtre double vitrage neuf, et volet " bubendorf " neuf à commande à distance, donnant sur un balcon de 5m2 env, grille décapée et repeinte, ainsi que les murs.
2 Chambres :
La 1ère à droite du couloir de 11,45 m2 donne sur une cour calme au sud.
La 2ème à gauche du couloir de 11,30 m2 donne sur une rue calme.
Un water neuf de 1,3 m2.
Une salle d'eau entièrement neuve, composée d'une confortable cabine de douche, lavabo sur meuble, rehaussé d'un miroir, meuble de rangement, surface 3,70 m2.
TRAVAUX EFFECTUES :
Carrelage gris anthracite, carré de 30 cm dans tout l'appartement y compris loggia.
Plafonds et murs redressés à l'enduit gras et 2 couches de peinture glycérophtalique mate de très bonne qualité.
Tous les radiateurs ont été nettoyés et poncés, puis peints avec 2 couches de peinture satinée , ton gris souris.
Les portes de cuisine , chambres et placard sont neuves.
Les poignées de porte également.
DPE : indice énergie classe D (peu énergivore)
Détail des charges :
Charges communes générales : 86,20
Assurances : 21,00
Ascenseur : 21,37
Eau chaude : 7,11
Eau froide : 14,96
Compteur relevé et location : 10,00
Chauffage : 272,15
Charges bâtiment : 29,88
Entreprise nettoyage : 110,19
Appartement équipé pour le numérique : Si vous vous abonnez au cable, rien à faire, la prise est installée dans le salon séjour.
Un commissariat en face de l'immeuble, pour la sécurité du quartier, ou les démarches administratives.
Secteur bien desservi en bus.
Conclusion :
Rien à prévoir, même pas le branchement du compteur d 'électricité.
Photos supplémentaires et renseignements sur demande téléphoniques.
Agence s'abstenir.

ou anne marie au 0624400660