appartement/studio de 21m2 à Vincenne(94), Paris, toutes commoditées.

Situé au 120 de la rue diderot, ce studio lumineux et calme se trouve au 3 étage d'un petit immeuble récent parfaitement entretenu.
Studio vendu occupé.
Point fort!: bon rapport qualité/prix et bon rapport locatif assuré.
pas de frais d'agence!
vue dégagé sur cours, immeubles à + de 100m et toitures environnantes avec au loin la tour/donjon du chateau de Vincenne.
Gardien à demeure dans une loge à l'entrée et entrée sécurisé (interfone et sas).
Ascensceur refais à neuf et mises aux norme de l'immeuble en 2008.(peu de frais à envisager pour les futurs années)
Balcon étroit mais agréable.
proximité du bois de vincennes à 500m.
Bus et RER à deux pas. tout commerces sur places.
environnement sûre et tranquile.
appartement très propre et récement rénové (quelques détails restent à voir..)
bon rapport locatif et facilement et régulièrement loué depuis plusieurs années.
très bon investissement!
cette appartement est vendu occupé avec un loyer mensuel sans problème de 685€/mois
taxe foncière=700€
Une petite entrée en L (avec placard de rangement)donne sur la gauche dans le séjour/chambre équipé d'un coin cuisine près de la baie vitrée donnant sur le balcon(1m de large sur 4/5m de long). sol en parquet flottant refait en 2006.
En face l'entrée: salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et wc.
 
le +:
est vendu à part: une place de parking extérieur 
situé dans la cours privative de l'immeuble Ce parking est sécurisé par portail d'accès équipé d'un bip magnétique.
Cette place correspondant à ce studio mais peut-être vendu séparément / au prix de 10000€ supplémentaire.
pour toutes infos = 06 08 83 59 31