appartement à louer

Beau Hausmannien, F3 entièrement refait à Neuf, et décoré avec soin. Appartement type F3 - 81m² (69m2 Carrez), au 3ème étage avec Ascenseur, Très calme (orienté sur une très grande cour intérieure). Situé dans le quartier très résidentiel de l’Ancienne Préfecture de Lyon, au 32 cours de la liberté, au pied du quai Augagneur/Berges du Rhône, et de la Rue Servient. Presqu'ile/Place de la république à 3mn, et à 5mn de la place Bellecour. Secteur "Part Dieu" et halles Paul Bocuse à 10mn. Toutes les commodités au pied de l’immeuble : Boulangerie traditionnelle, Supérette, Boutiques, Tram, Bus, Vélo’v, Berges du Rhône, Restaurants… Possibilité de stationnement au "Parc LPA-République" avec abonnement
. Il est composé d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (Frigo Smeg, Plaque vitro, Four, Hotte, LV, Machine à laver), table bistrot/tabourets.
1 salle de bain avec avec fenêtres, toilettes et placard de rangement,
1 grand espace Salon – Salle à manger
, 1 suite parentale avec nombreux placards de rangement (lit 140x200cm)
1 deuxième chambre avec un Canapé-lit Gigogne (soit canapé, soit lit simple 80x200 ou lit double 160x200) équipé d’un bureau, d’une bibliothèque et placard de rangement Le confort et le charme du logement Meublé est un plus dans cet arrondissement de Lyon. Chauffage centralisé Électrique par radiateurs fluide caloporteur/Thermostat. Fenêtres Neuves, double-vitrage, très calme et lumineux. Rack à vélo dans la cour.
*Loyer Hors Charges : 1575E/Mois
*Charges Forfaitaires : 55E/mois (nettoyage parties communes + enlèvement ordures ménagères)
*Caution : 3 150E *Honoraires à la charge du locataire : Forfait 730€ TTC (dont 214€ pour l'état des lieux)
Abonnt. à contracter : Eau, Électricité, Internet
Classe énergie : C
GSE: C
Veuillez contacté le gestionnaire immobilier sur le whatssap 0752515936
Appartement desinfecté par un personnelle sanitaire chaque deux semaine contre le covid-19.
Idéal pour un couple ou colocation. --
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