Appartemene T2 - Nice Ouest

A vendre T2 situé dans la résidence des Roses d'Azur sur l'avenue Saint-Marguerite à Nice Ouest, entouré de verdure et situé en soleil (Sud-ouest) donc très ensoleillé ! Calme absolu et pas de vis à vis. La cuisine donne sur un parc et la salle à manger donne sur le parc de la résidence. Bâtiment de 4 étages - 3 appartements par palier.
Appartement est un T2, il comprend :
Hall d'entrée avec placard, salle de jour, cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire (peu servir de douche), une cuisine, wc indépendant et balcon.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.
La vente comprend également les équipements de la cuisine (frigo encastré, four encastré, plaque de cuisson, placard + Hotte aspirante)+ une cave située dans les parties communes de la résidence ainsi qu'une place de parking dans un sous-sol commun et fermé. L'entrée dans les bâtiments se fait par interphone.
L'appartement est équipé de variateurs de lumières dans le salon et la chambre.
Le chauffage est au gaz avec des radiateurs neufs ainsi que des volets roulants neufs.
L'appartement est équipé d'une chaudière murale ainsi que d'un thermostat électronique.
Les plus : proche de tous les commerces (galerie Araucaria à 100 mètres + supermarché U + poste + bureau de tabac), école, arrêt de bus. Proche de l'aéroport, de la plage et de la promenade des anglais.
L'appartement se vend uniquement avec la place de parking en sous-sol fermé (prix : 15 000 euros). A rajouter au prix de vente de l'appartement.
Les charges sont trimestrielles. Charge par mois : 100 euros.
Les diagnostics obligatoires ont été établit.
Surface : 46,33m²
Classe énergique : D
GES : E
N'hésitez pas à demander d'autres photos !