ancienne ferme + terrain clos et arborè (sud ouest 33)

pour raison de santé j'envisage la revente de mon bien immobilier .de particulier à particulier . elle se situe sur la commune de roquebrune entre la rèole et monsègur a 1hrs de bordeaux . il s'agit d'une ancienne ferme en pierre dans son jus . comprenant 3 chambres 20,79 m2 +15,65m2 et 29,99 m2 . d'un couloir de 24,47 m2 donnant sur toutes les pièces d'une cuisine de 34,55 m2 (meubles cuisine en chêne rustique avec hotte ).accès au garage depuis la cuisine . une salle de bain de 3,96 m2 avec baignoire. un wc de 1,57 m2 .qui se trouve dans un chai de 30,15 m2 accès au garage depuis le chai . attenant un grand garage de 157,75 m2 bétonné au sol et grande hauteur sous charpente (5m11 au plus bas) possibilité de créer un niveau supplémentaire aussi 2 greniers (au dessus des pièces habitables) aménageables très bonne hauteur sous charpente ont marche très facilement debout , un qui a une surface de 87,16m2 et l'autre de 75,96 m2 . il y a aussi un garage métallique ou l'ont peut rentrer une voiture a l'extérieur coté jardin ou qui peut servir d'abri de jardin . il y a également un puits avec bonne réserve d'eau . toutes les évacuations vont vers une fosse septique . le tout sur un terrain clos et arboré de 3350 m2 et a l'entrée d'un bourg très calme . énormes possibilités d'aménagement ou de réaménagement elle est habitable de suite . le bus écolier passe devant la maison, 1er village a 4 kms . assez proche de la gare et de l'autoroute bordeaux/ Toulouse. ferme hors frais de notaire . a voir absolument . agences s'abstenir autres photos possibles sur demande
située sur le chemin de st Jacques de Compostelle.