ANCIENNE FERME 5ha sur NOYERS (52)

VENDS ancienne ferme de 1696 avec dépendances (1880) sur 5 hectares de verdure (arbres fruitiers, potager et pré) ceints par un mur rustique offrant un gros potentiel de diversification
Demeure à trois niveaux :
-au rdch : une entrée, couloir qui dessert une grande cuisine, deux chambres avec cheminées, salle d'eau, wc indépendant, salle à manger avec belle cheminée d'époque et grand salon à la suite... une pièce est en cours de rénovation conjointement à la salle à manger et pourrait accueillir une cuisine pour table d'hôte ou buanderie, chaufferie... etc
à l'étage en cours de rénovation : anciens greniers très lumineux sur 250 m² qui comprennent 3 grandes pièces et une chambre d'hôte en activité, une grande salle de bains indépendante avec wc .. le tout modulable en deux appartements séparé par un grand couloir. 3 pièces avec dressing et futures salles de douches (évacuations et trappes mises en place). toutes les fenêtres viennent d'être changées.
grenier aménageable sur le tout (250 m²)
le toit est en très bon état 
cave voutée sous la maison
actuellement chauffage bois
deux grandes dépendances (possibilité de garer 4 véhicules) avec grenier et magnifiques charpentes.
une basse cour avec une remise transformée en poulailler, abris à chèvre etc... charmante structure qui pourrait devenir un gîte indépendant ou deux garages
une chambre à four indépendante entièrement rénovée avec four à pain en fonction
cour devant, et terrain sur les côtés et derrière les bâtiments
aucun vis à vis, en fin de village, en pleine campagne
Conviendrait aux amateurs de chevaux, aux amateurs de restauration, possibilité de continuer à développer l'activité de chambre et table d'hôte, aux prestataires horticoles ou arboricoles.agence et curieux s'abstenir

ou AGNES au 0325038253