2 maisons sur 1ha en ville dans l'île de Belitung INDONESIE

Le terrain proposé se trouve bien en INDONESIE, pas en France (cf photo 1, côté droit; le côté gauche c'est une photo de la maison rose qui donne sur Jalan Anwar (rue Anwar) : c’est la rue des bureaux et des administrations, avec un passage important; c’est la route du port maritime.
2 maisons en dur sur un terrain carré de 2500 m² donnant sur la rue. Jouxtant à la suite, un terrain légèrement perpendiculaire de 8000 m², le tout formant un T d’un peu plus d’ 1 ha. Nombreux fruitiers, grands cocotiers, bananiers…
La ville principale de Belitung (4801 km²) est Tanjung Pandan où nous vendons aussi 3 autres biens : une villa neuve, 3 ch, de 137 m² pour 37.000 €uros, une villa de mêmes caractéristiques totalement rénovée à l’occidentale pour 58.000 €. Nous vendons également une plage privée de 3.500 m² constructible à Membalong, au sud ouest de Belitung pour 72.000 €.
Je suis français vivant sur place et vends pour financer de gros travaux immobiliers à Tanjung Pandan.
Avec un balcon peint aux couleurs de la France, la maison n°1 rose sur 2 étages pour restaurant, magasin ou habitation.
Derrière la maison n°1 immédiatement habitable rose, se trouve la grande maison n°2 – en plan sur Photo 2- sur une parcelle de 1500m² environ entièrement close de murs de 3 mètres de haut.
Le plan de la maison n°2 montre une possibilité de séparation en deux appartements (un de 91 m² et un du reste, soit 200m² environ) PS : le grand escalier sur le plan fait en 2015 et qui bouche pratiquement une communication a été cassé et remplacé depuis par un joli escalier qui redonne ses volumes à la pièce (Photo3). Il reste toutefois des travaux de finition à réaliser dans la maison n°2.
L’intégralité du terrain est constructible sans aucune contrainte ni permis : maisons, bungalows, commerces, piscine …
Belitung est une île de plus en plus connue et devient la deuxième destination touristique après Bali grâce notamment à ses magnifiques plages, beaucoup plus belles que partout ailleurs. C’est le moment d’y investir, car les prix commencent à flamber, vraiment… comme Bali il y a 20 ans.
Tanjung Pandan est maintenant desservie par un aéroport international : 10 vols par jours pour la capitale Jakarta en A320 ou Boing 737 ( 50mn de Jakarta, 35 euros). La maison est à 15 mn de l'aéroport, 7 mn du centre-ville, 25 mn du port. Pour les plages, il y en a partout autour (à 15 mn)!
Pas d'autres frais que le prix d'achat à prévoir que les 160 euros par an de foncier (ni taxes, ni impôts, ni frais de notaire sauf si exigence acheteur, ni permis de construire …). Aide possible aux formalités par le vendeur si vous ne parlez pas indonésien.
Photo 1 : capture écran de Google map sur Jalan Anwar (rue Anwar).
La maison n°1 (partie Gauche de la capture écran) pour vous repérer lors de votre recherche : le balcon bleu blanc rouge est INLOUPABLE !
Si pas vendue rapidement, Location de l'ensemble à l’année possible pour 5000 euros/an payables à la remise des clés (c'est une bonne tradition indonésienne ;)
Pour avoir une bonne idée de l'endroit, consultez le site "Go Belitung" qui promotionne objectivement l'île.
Toutes autres informations et photos vous seront données avec plaisir par mail